济南第四批供地收官：14宗宅地收金57.3亿，保利置业落三子

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讯(记者张晓兰)12月29日，济南第四批集中供地收官。据中指研究院统计，此次济南共出让14宗涉宅地块，最终有3宗地块因价格触顶而转入“竞品质和建设进度”环节，11宗地块底价成交，收金约57.3亿元。

此次土拍中，最受关注的地块是位于CBD北侧的科技城组团，该组团吸引了保利置业、建发两家企业报名参与竞价。经过52轮竞价，该地块报价因触发最高限价而转入“竞品质和建设进度”环节，最终保利置业更胜一筹，以总价近20亿元、商品住宅全部满足绿色三星建筑要求、达到建筑单体地上总层数的60%后办理商品住宅预售许可手续的代价，拿下科技城组团3宗地块，3宗地块溢价率均为14.9%。

而成交总价最高的是市中区小梁庄项目B地块，该地块位于市中区经十路以南，建宁路以北，中光明街以东，由济南城投以底价26亿元摘得，成交楼面价9675元/平方米。

此外，起步区10宗涉宅地块全部由济南先投新创城市开发建设有限公司以底价竞得，总成交价11.3亿元。

至此，济南今年四批集中供地全部结束。据中指研究院统计，济南全年共计成交涉宅用地69宗，相比2021年的177宗大幅减少；全年收金273.16亿元。

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