焦点信息:时代中国跌超7%领跌内房股 楼市成交偏低 年末翘尾效应不再

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内房股早盘继续走低，截至发稿，合景泰富集团(01813)跌5.76%，报1.8港元；新城发展(01030)跌5.94%，报2.69港元；时代中国(01233)跌5.59%，报1.52港元；万科企业(02202)跌2.54%，报15.36港元。

华泰证券指出，截至12月24日，30城商品房成交面积周均环比-14.8%，同比-44.6%（较前一周-22.3pct），一二三线成交面积周均环比分别-29.7/-5/-19.9%，同比分别-53.9%/-48.8%/-15.1%。12月19日-25日楼市销售同比下滑，主因往年年末销售翘尾效应带来高基数，而今年翘尾效应不再，一线城市是主要拖累。

惠誉表示，房地产行业更为可持续的复苏仍将依赖于住房需求的稳健恢复。此外，上市房企股权再融资于11月底恢复，有助母公司实力雄厚且愿意提供支持的境内及H股上市房企去杠杆或进行规模扩张。然而，鉴于股权融资监管门槛仍存且投资者风险偏好低，上述政策对困境房企的提振效果可能甚为有限。

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