中金公司彭文生：建立良性市场生态 构建房地产新发展模式

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中金公司（601995）首席经济学家彭文生23日在中国财富管理50人论坛2022年会上表示，我国需要建立良好的市场生态，尤其应重视数字经济在房地产、金融等领域的应用。

彭文生表示，建立良好的市场生态，首先要发挥好数字经济的作用。

“数字经济的发展，一方面要实现反垄断、反不正当竞争的作用；另外一方面要发挥数字经济治理的效应，包括在对外开放、全球合作等方面。”他表示。

彭文生提到，构建房地产新发展模式也至关重要。“我们在供给侧要增加保障房供给，租售并举；在需求端，要纠正房地产过去过渡市场化对资源配置的扭曲，落实房地产税，构建新的发展模式。”

他还表示，金融在促进规模经济、市场经济等方面非常重要。他认为，改善金融结构要实现严格的“产融分离”——实际产业和金融分离。“防止政府对银行的信用担保延伸至实体产业，避免不公平的竞争发生。”

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