2022年1-11月沈阳房地产企业销售业绩TOP10
时间 : 2022-12-09 07:51:39来源 : 中指研究院
根据数据显示,11月,沈阳商品住宅成交面积为55.5万㎡,环比下降23.4%,同比下降40.7%。商品住宅供应面积为7.8万㎡,环比下降54.1%,同比下降81.1%
在此情况下,各房企1-11月销售业绩表现如何,一起看一下数据情况。
(资料图)
数据来源:
▍中指点评
2022年1-11月,沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为375.0亿元,TOP10企业门槛值为16.8亿元。
2022年1-11月,TOP10企业总体市场占有率为51.2%,较1-10月TOP10企业总体市场占有率提高5.7个百分点。
龙湖集团销售业绩为72.6亿元,市场占有率为9.9%;万科、华润置地分列二三位,销售业绩分别为59.4亿元和51.4亿元,市场占有率分别为8.1%和7.0%。
数据来源:
2022年1-11月,销售面积TOP10企业合计销售面积为274.3万㎡,销售面积TOP10的门槛值为14.1万㎡。
龙湖集团以45.4万㎡/3874套位列第一,万科以44.1万㎡/4061套位列第二,碧桂园以31.1万㎡/2651套,位列第三。
从商品住宅成交情况来看,2022年1-11月,沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为103.6亿元,TOP10项目门槛值为6.9亿元。
商品住宅TOP10项目中,金地·江山风华以14.9亿元/8.9万㎡位列第一位,中金时代启城和万达·盛京0NE分别以13.5亿元/12.7万㎡和12.3亿元/11.2万㎡位列二三位。
图:2021年11月-2022年11月沈阳商品住宅供销价情况
数据来源:
备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)
2022年11月,沈阳商品住宅供应面积为7.8万㎡,同比下降81.1%;商品住宅销售面积为55.5万㎡,同比下降40.7%。2022年1-11月,沈阳商品住宅供应面积为256.4万㎡,销售面积为618.3万㎡。
图:2021年1月-2022年11月沈阳商品住宅库存情况
备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)
截至2022年11月,沈阳商品住宅可售面积为1475万㎡,较9月减少约52万㎡,出清周期继续下降。
图:2021年11月-2022年11月沈阳住宅用地供求价走势
数据来源:
备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区)
2022年11月,沈阳无住宅用地推出和成交。
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