环球新资讯：广州累计完成810个老旧小区改造，惠及超200万居民

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南都讯记者莫郅骅通讯员穗建近日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，广州目前已累计完成改造810个老旧小区，累计改造老旧建筑4670.4万平方米，“三线”整治2621.5千米，增设无障碍通道100.6千米，完善消防设施6.2万个，累计新增社区绿地和公共空间676个，惠及64.1万户家庭、205.2万居民。

近年来，广州采用“绣花”功夫持续推进老旧小区改造工作，焕发老城新活力。所出台的《广州市老旧小区改造内容及标准指引》，涵盖基础、完善、提升、统筹四大类60项改造内容，对失养失修失管的小区按照高标准实施优先改造，大幅提高完整社区比例。

据了解，广州的老旧小区改造以消除安全隐患和完善城市功能为重点，聚焦水电气路、适老设施、无障碍设施等民生事项，开展“三线”整治，补齐消防等基础设施短板，切实解决居民群众急难愁盼问题，提高社区安全韧性。注重丰富社区供给，通过整合资源，完善养老、托幼、医疗等公共服务配套设施，大力推动电梯加装工作，植入公共空间，构建“十五分钟”便民生活服务圈。

广州探索活化利用老旧小区改造项目的既有建筑，优先增加公共服务及市政公用设施，适当增加便民商业设施，控制活化利用影响建筑安全、消防安全、周边环境，提升老旧小区服务功能。

同时，探索引入社会资本参与路径。鼓励社会资本统筹利用城镇老旧小区及周边公有房屋、公共低效闲置用地等各类存量资源，通过全链条或分阶段参与老旧小区改造项目投资、设计、建设、运营和管养等实施工作，通过提供公共服务和增值服务，以产生的收益平衡前期投入。对“引入-监管-退出”全流程作出指导，引导社会资本有序参与，培养老旧小区“自我造血”能力。

广州还不断完善“共同缔造”机制，组建由居民代表、居委会、政府部门、设计师、物业公司等组成的建设管理委员会，搭建沟通交流平台，全过程鼓励引导居民参与监督，为社区改造群策群力，构建共建共治共享的社会治理格局。

市住建局表示，广州举办的“大师作+大众创”系列活动充分发挥了大师引领作用。通过公开征集设计方案，收到近60份创意新、可实施性强的作品，吸引141万人次居民群众参与投票评选，实现美好生活“共同缔造”。

设计师民生广州

关键词： 老旧小区