【原创】“金融16条”支持房企，碧桂园获三家银行授信1500亿元

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读创/驻佛山记者段煜第

日前，碧桂园控股有限公司获得中国工商银行、中国银行（601988）、中国邮政储蓄银行三家国有大行授信支持，总额度超过1500亿元，展现金融机构对优质房企的支持。根据协议，三家银行为碧桂园提供的授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、业主个人购房按揭贷款等多元金融服务。

自今年11月以来，金融支持房地产的利好政策紧密落地，包括“第二支箭”“金融16条”、银保监会“保函置换通知”等，各金融机构加快落实对房企的融资动作，为优质房企授信。工商银行在当天与碧桂园等12家全国性房企签约，一共提供意向性融资支持逾6500亿元。中国银行和邮储银行（601658）将分别向碧桂园提供总额不超过600亿元人民币、500亿元人民币的意向性授信额度。

受此影响，碧桂园(02007.HK)盘中上涨最高超过21%。11月以来，碧桂园股价一度暴涨近两倍，北向资金持有流通股比例从9月底的8.6%一路增持至目前的23.29%。另外，当日，多只碧桂园债券出现大涨，“21碧地03”涨超33%，“20碧地03”涨超32%，“19碧地02”涨超29%，“20碧地02”涨超27%，“20碧地04”涨超20%，“21碧地01”涨20%，以上六只债券均盘中临时停牌。

作为监管部门选定的示范民营房企，碧桂园融资渠道保持畅通。9月，碧桂园成功发行由中债增全额担保的中票人民币15亿元。此外，碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理，拟发行金额20亿元。行业下行背景下，碧桂园经营稳健，展现出很强的韧性。交付方面，2022年前三季度，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付约45万套房屋，累计交付面积超5300万平方米。根据国家统计局数据，碧桂园前三季度累计交付面积约占全国18%，如果不考虑单套面积差异等因素，大体上相当于全国每交付5套就有1套是碧桂园的。

在销售方面，2022年1月至10月，碧桂园权益合同销售金额3094.2亿元，在多家第三方机构发布的榜单上继续位列行业第一，其中9月和10月权益销售金额连续两个月出现环比增长。(封面图片由企业提供)

关键词： 银行授信