快报:深圳第四批供地:6宗地收金97.27亿元,1宗流拍
时间 : 2022-11-25 22:32:30来源 : 新京报
(资料图片仅供参考)
讯(记者袁秀丽)11月25日,深圳今年第四批集中供地收官。据中指研究院统计,此次深圳共出让7宗地块,最终6宗地块成交,收金97.27亿元,另有1宗地块流拍。
从成交结果来看,不乏热点地块出现。比如,华润置地经过42轮竞价,以15.88亿元竞得的龙华民治街道地块,溢价率14.99%。此外,宝安新安地块、龙岗龙城地块也引人注目,这两宗纯安居房地块由于门槛低、风险小,且摇号情况下利润率仍超10%,备受房企追捧。最终,宝安新安地块由江苏亚伦集团以6亿元“触顶”摘得,龙岗龙城地块由华侨城以2.35亿元“触顶”拿下。
在此次土拍中,“国家队”仍是主力。其中,深圳地铁集团以39.63亿元底价竞得龙岗区坪地街道地块;中海地产以31.92亿元竞得光明区凤凰街道地块,溢价率0.95%;华侨城以2.35亿元竞得龙岗区龙城街道地块,溢价率14.63%。
此外,位于龙岗区龙岗街道G01117-0080号地块因无人报价而流拍,起始价6.26亿元。
对此,中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示,近日,支持房地产利好政策频出,“托底”信号释放;加上“金融支持房地产16条”快速落实,多家国有大行与房企签署战略合作协议,对于市场预期产生较好的影响。不过,在短期内,土地市场表现趋势仍不明朗。以此次深圳第四轮土拍来看,共出让7宗地块,其中有3宗地块以上限价格成交,1宗地块溢价成交,2宗地块底价成交,1宗地块流拍,成交分化明显。
深圳今年第四轮土拍成交情况一览
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