今日快看!房地产股开启“涨停双响炮”

商报讯（记者 叶晓珺）迎利好，地产股开启“涨停双响炮”。昨日，在三大指数收跌的情况下，房地产板块独领风骚，在A股市场和港股市场大秀了一把。同花顺（300033）iFinD数据显示，截至收盘，A股房地产板块105只个股仅8只下跌，中国武夷（000797）、中交地产（000736）、新华联（000620）涨停。港股内房股也集体走强，亿达中国大涨272.00%，盘中更是暴涨超1300%；新城发展、碧桂园皆涨超20%。业内表示，政策力度较大，行业的流动性拐点已至。

房地产板块多重利好来袭

【资料图】

“金融16条”发布、“第二支箭”再扩容，近期房地产利好一波接一波，无疑点燃了楼市的热情。

具体来看，11月23日，中国人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》包括6方面16条金融举措，要求保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度。

在“金融16条”正式发布之际，多家银行纷纷行动起来与优质房企展开战略合作。截至目前，工、农、中、交、邮储5家国股行均有合作敲定，其中既包括房地产开发贷款、个人住房贷款等涉房类信贷服务，同时也将提供债券承销与投资、保函、供应链融资等多元化融资服务。据统计，已披露的授信意向额度合计为9250亿元。

同时，“第二支箭”也在扩容。11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具(即“第二支箭”)政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。多位市场人士均指出，这是对第二支箭的及时扩容，也是支持房地产健康发展“金融16条”政策的具体落地。

利好之下，港、A两市地产股昨日集体涨嗨。同花顺iFinD数据显示，截至收盘，A股房地产板块105只个股仅8只下跌，涨幅1.85%，其中中国武夷、中交地产、新华联涨停，天保基建（000965）、新城控股（601155）、渝开发（000514）等涨超6%，阳光城、滨江集团（002244）、ST泰禾（000732）等涨幅居前。

再看港股，内房股不仅开盘就集体走强，尾盘涨幅更是进一步加大，截至收盘，亿达中国大涨272.00%，新城发展涨23.53%,碧桂园涨20.43%，旭辉控股涨18.35%,美的置业涨16.98%,龙湖集团涨12.21%，盘中涨幅超13%。

机构坚定看好板块机会

“政策力度较大，行业流动性拐点已至。”机构纷纷表示，看好板块机会。

在多家机构看来，政策对房地产领域纾困的支持力度空前，预计将有效改善房地产企业的资金紧张问题，提振市场信心。广发证券表示，当前地产板块仍然属于估值修复的起点，且政策意图转变，利好板块整体的价值修复。

展望后市投资机会，中邮证券建议关注三条思路：一是信用修复的优质民企；二是受益于区域楼市供给出清、需求稳健，有望实现逆势发展的标的；三是行业见底复苏带来β行情，利好龙头房企。

此外，有机构重点推荐金地集团（600383），同时建议继续关注信用情况更良好，资金链更安全，货值更充裕，战略布局更集中在一二线核心城市的优质房企，如华发股份（600325）、滨江集团、招商蛇口（001979）、保利发展（600048）、南山控股（002314）等。

有数据显示，11月至今，新城控股累计涨幅居首，高达43.44%；金地集团随后，上涨30.43%，保利发展、万科A涨幅超过14%，招商蛇口涨逾9%。

值得一提的是，昨日在地产板块强势助攻下，地产链上的建材建筑、家电、物业等板块也同步活跃。

关键词： 房地产股