千亿授信驰援 “第二支箭”扩容首批落地 地产企业融资暖意强

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“第二支箭”延期扩容、“金融16条”等针对房企的政策“礼包”接续出炉，支持房企流动性的实质性举措也在近日密集落地。

一边是，金融机构“不约而同”地加大了对房地产企业流动性支持。23日，多家国有大行与房企签署战略合作协议，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作。

比如，交通银行（601328）向万科集团、美的置业提供授信意向额度超千亿元；中国银行（601988）为万科集团提供不超过1000亿元授信额度；农业银行（601288）与5家房企签署银企战略合作协议，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域加深合作。

另一边，债券融资渠道愈发畅通。在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）延期并扩容后，已有首批民营房企“火速”获得增信。11月23日，中债增进公司对龙湖集团等3家民营房企出具信用增进函，标志着“第二支箭”政策框架下增信项目的快速扎实落地。

此外，继龙湖集团等3家民营房企开展储架式注册发行工作后，混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向——万科企业股份有限公司近日向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，金地（集团）股份有限公司也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。

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