武汉第五批供地：19宗地总起始价约116亿，首次采用拍卖方式

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讯(记者徐倩)11月18日，湖北省武汉土地市场网发布2022年度第五批次“两集中”出让公告。公告显示，武汉第五批集中供地共推出19宗地块，土地总面积约37.9万平方米，总建筑规模约105.68万平方米，总起始价约116.24亿元。19宗地块将分别于12月8日、12月16日以拍卖方式开拍。

此次武汉首次采取“拍卖”方式供地，项目自公告发布到拍卖成交的最短时间为20天，出让方式更为灵活、全面。作为土地“招拍挂”三种方式之一，拍卖为同样具备公开、公平、公正特点的完全竞争方式，流程相对快捷，契合当下市场实际，更有利于发挥市场在土地资源配置中的决定性作用。

据悉，19宗地块中，有15宗涉宅用地，土地面积约36.19万平方米，总建筑面积约103.59万平方米。武汉市土地交易中心对该批次供地特征表示，包括江岸、江汉、洪山、武昌、汉阳、东湖高新（600133）等多个区域的核心片均供应了优质地块，如江岸三阳路邮局地块、江岸黄石路汽修厂地块、汉阳琴台地块、东湖高新中建三局旁、光谷外校旁地块，以及杨春湖高铁片以“组团”方式出让的住宅地块等。这些项目周边配套成熟，交通便利，基本覆盖了全市热点片区，分布均衡。

根据土地出让公告，19宗地块中，除2宗加油加气站地块采用现场拍卖方式出让，其余17宗地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统(简称“网上拍卖系统”)在互联网上参与竞买。申请人须于2022年11月18日起登录网上拍卖系统提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。当竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”方式确定竞得人。

武汉市土地交易中心表示，近期，武汉加快了供地节奏，后续还将适时发布本年度第六批次集中供地公告。

关键词： 首次采用