北京亦庄新城台湖、马驹桥商品住房解除“双限购”

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讯 （记者张晓兰）11月8日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》（以下简称“通知”），自通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。

这意味着亦庄台湖、马驹桥板块“双限购”正式取消。购房人只需要满足北京市购房资格——京籍、北京市工作居住证、非京籍满5年社保或个税，便可购买台湖、马驹桥地区的新房和二手房。

资料显示，2019年，《北京市人民政府关于加快推进北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展的实施意见》正式发布，强化北京经济技术开发区工委、管委会对亦庄新城225平方公里（其中核心区60平方公里，大兴和通州部分165平方公里）规划建设管理，目标是把经开区和亦庄新城打造成为具有全球影响力的科技成果转化承载区、技术创新示范区、深化改革先行区、高精尖产业主阵地和宜业宜居绿色城区。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，此类政策也说明北京住房政策微调的导向。过去北京对于老年住宅等落实了新的购房政策，而目前亦庄台湖、马驹桥也有政策放松的可能，都可以理解为结合具体的人口、产业和城市规划政策，相关住房政策更加灵活和务实。对于全国其他新城来说，也可以积极做一些政策的调整，尤其是关注区域的产业规划和年轻人导入等情况，积极落实更加务实、口径一致、更具有推进效果的住房政策。

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