全球报道:2022年1-10月长春房地产企业销售业绩TOP10

2022年1-10月，长春商品房市场累计成交金额约405.7亿元，累计成交面积约444万平，销量同比下降，10月单月上市成交环比均下滑，均价有所回升。土地市场方面，10月市区无宅地上市或成交，周边县市有3宗宅地成交，建面12.7万平。下面来看一下2022年1-10月长春房地产企业的具体销售排行：

(资料图片仅供参考)

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长春市房企销售业绩TOP10

2022年1-10月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为202.5亿元，同比下降32.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积192.8万平，同比下降30.1%。

万科持续领先，以39.7亿元/37万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以25.3亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中国中铁（601390）以21万平的销售面积获得销售面积榜亚军；同时中海地产以21.7亿元/20.3万平的销售业绩位居销售金额、面积榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2022年1-10月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为169.7亿元，同比下降30.7%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积163.8万平，同比下降27.9%。

其中万科以31.1亿元/29.1万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以21亿元/19.4万平的权益销售业绩获得权益金额榜亚军、面积榜第三名；中国中铁以21万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名；同时龙湖集团以19.1亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。

长春市项目销售TOP10

2022年1-10月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为76.7亿元，同比下降24.1%，本月TOP10门槛值提高至5.8亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超8亿，其中中铁.长春博览城持续热销，以13.5亿的销售额排在首位；第二位是万达长春国际影都，销售金额为10.9亿；宝裕悦兰湾排名第三，销售金额为8.8亿。

2022年1-10月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为81.9万平，同比下降9.8%，排行榜前四位项目销售面积均超过8万平。

其中，中铁.长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积17.6万平；万达长春国际影都以11.6万平位列第二；沈铁盛华庭以8.5万平的销售业绩排在第三位。

2022年1-10月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售8246套，同比下降4.4%。

中铁.长春博览城项目以1718套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；万达长春国际影都以1210套位居第二；沈铁盛华庭紧随其后，成交913套。

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数据来源：

2022年1-10月长春住宅市场整体供销量同比下滑，总供应195.5万㎡，同比下降72.1%；成交356.3万㎡，同比下降32.6%。本月住宅供销量均有所下降，单月新增上市12.8万㎡，环比下降79.6%，成交42.6万㎡，环比下降34.8%。2022年截止10月底总体持续供小于求。

价格方面，10月份单月均价有所回升，为10179元/㎡，环比上涨10.2%，较去年同期上涨1.8%。1-10月整体均价为9440元/㎡，同比下降3.5%。

数据来源：

土地市场方面，2022年10月长春无集中供地活动，月度市辖区无宅地成交；周边区县成交宅地3宗，成交建面12.7万㎡，环比下降77.9%。1-10月成交总建面160.2万㎡，同比下降92.8%。

地价方面，1-10月成交楼面均价为1264元/㎡，与去年同期相比下降48.5%。

▍重点地块解读

数据来源：

2022年1-10月长春市住宅用地成交总价最高地块位于汽开区，宗地编号为220106007228GB00282W00000000220106007228GX00106W00000000，地块四至位置为东至飞跃路、南至康旺胡同、西至项目用地、北至东风南街，总用地面积72886㎡，规划建筑面积145772㎡，容积率大于1.7且小于2，规划用途为普通商品住房用地。该地块于9月29日成交，拿地企业为豪邦集团，成交总价4.5亿元，楼面价3096元/㎡。

长春土地市场月报2022年10月

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