世界热推荐：北京挂牌2宗预申请宅地，总起始价约55亿元

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讯 （记者张建）10月23日，北京市规划与自然资源委员会官网挂牌两宗预申请住宅用地，分别位于朝阳区崔各庄奶西村和石景山区古城板块，起始价分别为28.1亿元和26.9亿元，合计约55亿元。

具体来看，上述2宗预申请地块分别为朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地、石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地，受理时间均自10月24日起至10月25日17时。

其中，朝阳区29-321地块土地面积为3.19万平方米，建筑控制规模为7.09万平方米，起始价28.1亿元，设定的土地合理上限价格为32.32亿元；另一宗石景山区1608-626地块，土地面积为3.06万平方米，建筑控制规模为7.08万平方米，起始价26.9亿元，设定的土地合理上限价格为30.94亿元。

从上述2宗地块的出让规则来看，根据挂牌文件，当竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序；当“现房销售”面积达到设定的上限面积时，将转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。其中，朝阳区29-321地块现场竞报“现房销售”面积上限为3.5万平方米，石景山区1608-626地块的“现房销售”面积竞报上限为全部可出让居住建筑规模约6.53万平方米。

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