当前快播：楼市“银十”掀上市小阳春 河西等地3盘推新1200余套，均不摇号

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10月21日讯（记者 马祚波）10月20日刚刚领取销许的城南、河西和桥北3家楼盘公示了最新的报名结果，记者在南京新房报名统一平台“宁小通”上发现，这3家楼盘无需摇号，中签率均为100%。

来自南京城南铁心桥的中铁龙湖宸阅府此次领到了132套新房的销许，其中人才房和无房家庭保障房各40套，普通房源为52套。这批新房的户型从100平方米到143平方米不等，销许均价为40910元/㎡，另有3300元/㎡的装修包可选。河西中部的紫辉时代广场是公寓项目，新推的房源数量为225套，面积最小的71平方米，最大156平方米，单价47500元/㎡。

供应量最大的是桥北的滨江雅园，这家楼盘一口气领取了888套新房销许，以刚需及刚改为主，面积从88平方米到127平方米，销许均价为22170元/㎡，毛坯交付。市场人士介绍，目前南京桥北板块的二手房价格在16000元-23000元/㎡不等，滨江雅园周边楼盘的二手报价普遍在18000元/㎡左右。

扬子晚报/紫牛新闻记者在“宁小通”上看到，这3家楼盘的报名时间均为10月20日9点-10月21日9点，根据10月21日下午3点显示的信息，中铁龙湖宸阅府、紫辉时代广场、滨江雅园的报名已经结束，结果3家楼盘的报名人数均不及房源数量，中签率均为100%，因此无需摇号，直接开售。

市场人士透露，今年“银十”南京的新房入市量预计与“金九”相仿，而第四季度的供应或涉及40家楼盘，遍布全市各个板块，尤其以河西、江北和城南最为积极。其中最为值得关注的当属高端改善项目的入市，如河西的江心洲、河西南部和河西中部均有楼盘上新，江心洲的星叶栖悦湾、水沐和瑞园，河西南的南湾上府、金基朗樾府，河西中的丹若园、越秀和樾府等，以改善型产品为主打，其中有楼盘的“起步”户型即195平方米以上，单套总价千万起售；城南大校场的云尚紫薇、琥珀云台，软件谷的凤起云台，小行的万科朗拾等，兼顾刚需与改善客户，单价“4”字头和“5”字头均有涉及。

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