全球看热讯：布里斯班公寓租金飙升12.5%！澳洲未来4年急需120万劳动力

澳洲房租一年飙升12%

Domain的季度租金报告显示，澳洲各州和地区首府的独立屋房租要价中值跃升了12%，创下了新的纪录。同时，单元房的租金中值也跃升了12.2%。

布里斯班以12.5%的年涨幅领跑单元房租金。

(资料图片仅供参考)

Domain的经济和研究主管Nicola Powell表示，许多因素导致了租房市场的紧张。

比如高企的购买成本让潜在买家在租赁市场等待的时间更长，从而使整体需求更高。不断上升的借贷成本被转嫁给了租户。以及海外移民和国际学生的回归增加了对租赁房产的需求。

对当前出租房源的最新分析显示，在昆士兰一些地区，房东和物业经理每周的租金要价比以前高出数百澳元。

在此之际，昆士兰州的空置率暴跌至历史低点。在realestate.com.au网站上现有的8785个租房信息中，至少有114个在描述中提到了租客“解除租赁”。

在黄金海岸，空置率仅为0.6%，低于2020年3月当季的3%。

记录显示，黄金海岸的一处房产最近以每周1400澳元的价格租出，但2020年7月，同一处房产的价格仅为每周950澳元，这在两年内就增加了450澳元。

最新的SQM研究租金指数(SQM Research Rent Index)发现，过去12个月里，布里斯班所有住宅的租金上涨了20%，至538.60澳元，为历史最高水平。

澳洲未来4年急需120万劳动力！

《澳洲金融评论报》报道称，澳洲未来4年内将需要增加120万名从业人员，包括超过9.86万技术专家、2.04万律师和7700名审计师。

根据本周公布的数据，澳洲的失业率降至3.5%，这是自1976年以来上的最低点。澳洲国家技能委员会预测，到2026年底，澳洲的劳动力市场将扩大9%以上。

在专业领域，预计就业人数将增加20.66万人。信息技术支持和测试工程师将成为热点岗位，预计全国的就业人数将增加43.7%，达到15.7万人。所需的数据库和系统管理员以及IT支持人员的数量将增长超过35%。

下面我们来看看一个布里斯班的项目介绍吧。

备注：

本集团持有该项目住宅部分之 50%股份权益以及综合度假村部分（不包括丽思卡尔顿酒店）之25%股份权益。

作为布里斯班整体规划中最重要的一个部分，皇后码头将会成为布里斯班的“绝对地标”，包含了丽思卡尔顿，Rosewood等多家五星及六星酒店。