世界视点！拿地不到一个月，9宗地块规划出炉 这4个市中心项目，提前预定红盘

商报讯（记者 宣鸿蝶）9月15日，杭州第三批集中供地顺利进行，19宗地块全部成交。拿地还不到一个月，就已经有9宗地块就火速公示规划建造方案。

其中，滨江、绿城、万科、华润等品牌房企拿下的市中心地块，率先亮相，有望提前预定红盘席位。

在第三批供地中，申花板块共推出两宗宝地，一宗被绿城拿下，另一宗则被华润竞得。

(相关资料图)

绿城庆隆小河单元地块，即杭政储出（2022）62号地块，位于申花板块核心区域，由绿城幸运摇中，成交总价700038万元，楼面价39787元/平方米，溢价率10%，新房精装限价55000元/平方米。

项目总用地面积为83785平方米，总建筑面积为241191.7平方米，根据规划，计划打造25幢14—17层的高层，层高3.05米。

杭政储出（2022）71号地块，即华润庆隆小河单元地块，成交总价74037万元，楼面价34562元/平方米，精装限价50840元/平方米。

该项目总建筑面积为29948.31平方米，容积率1.5，绿地率35%，规划建设6幢7—8层的小高层。小区内部规划不错，既有水景、廊架，也有体育活动场地以及文化活动场地等等。

目前，整个申花板块新房供应比较充足，除了在售的星瓒颂锦府、揽云锦绣里外，还有待售的杭曜置地中心、庆樾上府。

滨江牛田单元项目，即杭政储出（2022）65号地块，位于艮北新城，成交总价131863万元，楼面价28034元/平方米，精装限价44400元/平方米。

项目邻近李宁体育公园、七堡花园城、澎雅小学等配套，往北700米左右就是地铁1号线七堡站。

该项目总建筑面积为65055.5平方米，容积率2.0，绿地率35%，规划打造8幢15层的高层和1幢11层的公租房。小区内设有滨江标志性的蓝宝石景观水池，以及室外体育健身场地等等。

万科西兴北单元项目，即杭政储出（2022）74号地块，南至滨河路，北邻鸿泉大厦，西至协同路，东至风情大道。该地块成交总价217733万元，楼面价34895元/平方米，溢价率12%，精装限价49280元/平方米。

根据规划，万科西兴项目总建筑面积83300.4平方米，容积率2.6，建筑密度22%，绿化率35%。规划建造7幢24-25F高层，层高3.05米。小区共设两个出入口，分别分布在协同路和滨和路上。小区内部规划有水景、景观廊架、体育设施场地等等。

项目周边分布有银泰百货滨江店、滨康天街、杭州市滨和中学等配套，比较可惜的是，项目和1号线滨和路站以及7号线兴议站的距离都超过1公里。

关键词： 不到一个月