当前要闻:最新房价数据公布!70个大中城市,都有啥变化
时间 : 2022-09-16 16:50:36来源 : 上海证券报
国家统计局9月16日公布的数据显示,8月份,70个大中城市中,新房和二手房价格环比下降城市分别有50个和56个,比7月分别增加10个和5个。
(资料图)
国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,70个大中城市中,房价下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。
一线新房价格环比涨幅回落 二三线城市房价同比降幅扩大
8月,一线城市新房价格环比上涨0.1%,涨幅比7月回落0.2个百分点;二线城市新房价格环比由7月持平转为下降0.2%;三线城市新房环比下降0.4%,降幅比7月扩大0.1。
从同比看,8月,70个大中城市中,新房价格同比下降城市有49个,比7月增加1个;二手房价格同比下降城市有61个,个数与7月相同。
具体而言,一线城市新房和二手房同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比7月分别回落0.3和0.1个百分点;二线城市新房和二手房同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比7月分别扩大0.5和0.3个百分点;三线城市新房和二手房价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比7月分别扩大0.5和0.3个百分点。
“8月房价下跌城市范围扩大。新房、二手房房价整体同环比跌幅均较7月扩大,七成以上的城市都呈下跌状态。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称,房地产市场成交量也在下行,贝壳研究院数据显示,8月贝壳50城二手房成交量指数较7月回落。
房地产开发投资降幅扩大1个百分点
从投资端看,1至8月房地产开发投资下降7.4%,降幅比1至7月扩大1个百分点。
房地产市场销售累计数据的降幅在收窄。国家统计局数据显示,1至8月份,全国商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%,降幅比1至7月份收窄0.1个百分点;商品房销售额85870亿元,下降27.9%,也收窄0.9个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,全国商品房销售面积同比增速的数据总体上处于盘整阶段,但比今年4月份最低点也还是略高的。9月份各地限购方面松绑动作较大,将继续推动销售数据改善。
关键词: 大中城市
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