全球看热讯：2022年1-8月常州房地产企业销售业绩TOP10

2022年1-8月，常州商品住宅新增266.00万方，成交258.39万方，销售金额达397.10亿元，下面请看2022年1-8月常州房企的具体表现如何。

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【资料图】

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-8月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是12.7亿元、7.1万平，新城发展控股、常州嘉宏包揽全口径金额榜、全口径销售面积TOP2；2022年1-8月，常州房地产企业权益销售业绩TOP10排行榜门槛是10.4亿元、6.2万平。权益销售榜单中，常州嘉宏以20.7亿元的销售业绩位列权益金额榜榜首，以12.4万方的销售面积位列权益面积榜榜首，TOP10房企权益销售总金额为147.00亿元，占1-8月常州商品住宅总成交金额37.02%，TOP10房企权益销售总面积为87.08万方，占常州总成交面积33.70%。

1.数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2022年1-8月，常州商品住宅销售TOP10项目入围门槛为4.2万平、7.2亿元。其中，泱境雅园以13.1亿元的销售额位列销售金额榜榜首，星韵城以7.9万方领跑销售面积榜。销售面积TOP10项目销售均值为5.4万平，套均面积123平;金额TOP10项目销售均值为9.7亿元，套均总价281万元，刚改类商品住宅为热门产品。

▍近期热销项目解读

中海云麓里

中海云麓里楼盘位于常州天宁横塘河东路东侧、长荣路南侧，秉承“空间大师”、“户型专家”的匠心基因，洞察人居案例的实践总结，考究细致的居住痛点分析，采用LDK一体化设计，以“智能.品质.收纳.人居”四大精工系统，增强空间互动性与利用率，用至臻研磨，打造人性化品质臻装。

周边学校：小学学区晋陵小学(局小分校)，中学学区为教育小镇初中(24中分校)；

周边商业：临悦动商业广场、东经120金融商务区(建设中)、未来智慧城(建设中)；

周边医院：常州市第二人民医院天宁分院、青龙苑卫生服务站；

周边景观：横塘河湿地公园、紫荆公园。

▍商品住宅市场解读

2022年8月，常州市商品住宅(不含保障性住房)新增面积为4.00万㎡，同比下跌93.03%，环比下跌65.21%；成交面积为23.00万㎡，同比下跌61.13%，环比下跌27.48%；成交金额约40.22亿元，同比下跌56.82%，环比下跌24.47%。

数据来源：

2022年8月，天宁区新房新增最多，新增2.99万㎡；武进区成交最多，成交6.40万㎡。

数据来源：

2022年8月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交233套，占比13.41%。

常州市新房成交面积段对比

数据来源：

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2022年1-8月，常州市共成交各类用地156宗，规划建面共计1162.52万㎡。其中，成交住宅用地24宗，共计199.32万㎡；商办用地26宗，共计134.55万㎡。8月份，常州市共成交各类用地19宗，规划建面共计104.01万㎡。其中，成交住宅用地4宗，共计21.47万㎡；商办用地1宗，共计1.05万㎡。

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