世界视讯！2022年第34周重点10城二手住宅成交环比上涨2.13%

(资料图)

讯 近日，诸葛研究院发布《2022年第34周重点城市楼市成交周报》。报告指出，2022年第34周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨23.32%，二手住宅成交量环比上涨2.13%。

2022年第34周，监测重点10城二手住宅成交量为14522套，环比上涨2.13%。今年4、5月份以来，政策重点开始转向二手房市场，二手房成为调控放松的主战场，多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限等政策内容，加之信贷端也迎来积极变化，多城房贷利率下调，市场活跃度有所提升，带动二手住宅成交持续上升。进入8月份下旬，二手房成交连续两周呈现回升态势。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山，2022年第7周二手房成交环比为42817.65%。）

2022年第34周监测的重点10城中，7城二手住宅成交量上涨，其余3城成交量下滑。成交上涨城市中，东莞涨幅领先，本周二手房成交400套，环比上涨122.22%；其次为宁波，本周涨幅为21.71%；南京本周成交1795套，环比涨幅为12.75%，位居涨幅第三。南京于8月12日发布新政，二套房首付最低降至三成，大大降低了购房门槛，促进了改善性需求的释放，预计后期南京市场成交有望获得明显提升。成交下降的城市中，青岛本周成交跌幅居首，本周成交1138套，环比下降36.17%；厦门成交348套，环比跌幅为5.95%，位居第二。

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