【天天播资讯】碧桂园总裁莫斌：市场变化程度超预期，有信心把企业竞争力越做越好

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8月30日，碧桂园(HK02007，股价2.49港元，市值607.43亿)发布2022年中期业绩并召开业绩发布会。

上半年，碧桂园实现总收入约1623.6亿元(人民币，下同)，毛利约172.1亿元，净利润约9.1亿元，公司股东应占核心净利润49.1亿元。

截至2022年6月30日，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约1851.0亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约2348万平方米，回款率达到92%。

在业绩发布会上，碧桂园总裁莫斌表示，虽然管理层对市场变化有提前预判，但市场变化的剧烈程度超过预期。下一步会加强对市场的分析、政策的研判、新投资布局和授权管理，管理层有信心把企业的竞争力越做越好。

“2022年是地产行业充满挑战的一年，销售市场的预期，转弱需求疲软，价格下滑，让行业的每一位参与者都备感压力。市场快速下行，行业进入寒冬，适者生存的环境对企业的竞争力提出了更高要求，各参与方都在努力恢复地产行业脆弱的信心，也需要每一个参与的主体更加努力。”

莫斌指出，在市场低迷期，碧桂园保持战略定力，持续提升全周期综合竞争力，科学谋划，以销定产，全力以赴，确保企业生产安全和现金流安全，保质准时的完成了每一套房屋的交付，如期完成了每一笔债务的兑付。

对于投资拿地，碧桂园常务副总裁程光煜表示，下半年公司会根据两个情况进行投资拿地：一是现金流情况，现金流在保证了生产经营安全的前提下，有富余的资金会考虑拿来投资，不设置明确金额；第二会看机会出现的情况而定，比如收并购、一二级联动的旧改项目等。

莫斌补充道，现在最重要的就是市场信心的恢复，但市场信心的恢复应该不会那么快，它也是逐步的恢复，所以我们对未来市场还是有信心。公司把全年的预算做到明年6月份，相信在这期间，市场应该恢复到健康发展的阶段上来。

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