世界快报:【中指快评】济南非本市户籍家庭购房条件再优化，购房门槛又降低

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中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋

8月26日，济南为进一步支持刚性和改善性住房需求，优化非济南市户籍家庭购房条件。

济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”，调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专(高职)及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。

8月17日济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式，激发二手房市场活力；继824国常会会议两天后，8月26日济南又发布优化非本市户籍家庭购房条件，进一步降低了购房门槛。

1-7月济南商品住宅供应同比下降36%，成交规模同比下降39%，市场供需两端表现均较弱，价格承压，据百城价格指数显示，济南新建住宅价格2022年以来已经连续环比下降四个月，7月环比下降0.07%。在楼市传统“金九银十”即将到来之际，济南密集释放出新房、二手房积极政策信号，有助于济南市场预期的改善及活跃度的提升。

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