上海青浦区西岑镇商品房用地拟进行破产二拍 起拍价降至12.68亿元

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观点网讯：5月12日，据阿里司法拍卖平台显示，上海青浦区西岑镇9街坊15/1丘等土地使用权拟进行破产二拍，地块起拍价12.68亿元，加价幅度100万元。

据了解，上述拍卖标的隶属于上海青晨置业有限公司，包括西岑镇9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用权，总宗地（丘）面积71742㎡，总使用权面积71742.57㎡，土地用途为普通商品房，总容积率1.0，土地使用期限至2082年4月8日止。此外，还包括9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建设施工工程（包括池塘挖填处理、B1岛打桩、B1岛维护、土堆清理、道路及围栏部分工程、河道开挖工程、水闸改造工程、临时设施工程）。

根据出让合同，该宗地范围内配建经济适用住房建筑面积应占规划总住宅建筑面积的5%以上，计3587㎡以上。受让人同意该配建经济适用住房按规定移交给住房保障机构。上述标的拟于5月22-23日进行拍卖。

观点新媒体过往报道，5月11日，阿里资产拍卖平台信息披露，上海青浦区西岑镇9街坊15/1丘等（详见拍卖公告）土地使用权，项目第一次拍卖已流拍。

上海市青浦区西岑镇9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用权，总宗地（丘）面积71742平方米；总使用权面积71742.57平方米；土地用途普通商品房；总容积率1.0；土地使用期限至2082年4月8日止。

9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建设施工工程（包括池塘挖填处理、B1岛打桩、B1岛维护、土堆清理、道路及围栏部分工程、河道开挖工程、水闸改造工程、临时设施工程）。

上述标的合并拍卖，起拍价14.09亿元；保证金1.4亿元；增价幅度100万元及其倍数。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经本管理人或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本管理人指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

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