佳兆业集团2022年净资产负债比率382.8%，同比上升180.7个百分点 | 年报拆解

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乐居财经王敏3月31日，佳兆业集团(01638)发布截至2022年十二月三十一日止年度的年度业绩公告。

公告显示，于截至2022年十二月三十一日止年度，本集团录得收益约为人民币25,390百万元，较二零二一年减少28.6%。截至2022年十二月三十一日止年度，本公司拥有人应占亏损约为人民币13,064.6百万元。

于2022年十二月三十一日，本集团的杠杆比率，即其负债净额（总借款扣除现金及银行结馀、长期及短期银行存款及受限制现金）与资产总值比率为48.6%（二零二一年十二月三十一日：39.8%）。本集团的流动资产净值由二零二一年十二月三十一日的约人民币31,554.9百万元减少82.4%至2022年十二月三十一日的约人民币5,553.7百万元，2022年十二月三十一日的速动比率（现金及短期银行存款约为人民币5,781.0百万元（二零二一年十二月三十一日：约为人民币15,670.5百万元）除以短期借款约人民币109,892.4百万元（二零二一年十二月三十一日：约为人民币104,743.4百万元））由二零二一年十二月三十一日的0.15倍降至0.05倍，流动比率则由二零二一年十二月三十一日的1.2倍降至2022年十二月三十一日的1.0倍。

净资产负债比率乃按借款总额（包括短期及长期借款及永续资本证券）减现金及现金等价物（包括受限制现金、短期银行存款及长期银行存款）再除以权益总额（剔除永续资本证券）计算。于2022年十二月三十一日，本集团的借款（包括短期及长期借款及永续资本证券）约为人民币135,518.0百万元（二零二一年十二月三十一日：约为人民币133,056.5百万元），现金及现金等价物（包括受限制现金、短期银行存款及长期银行存款）约为人民币5,781.0百万元（二零二一年十二月三十一日：约为人民币16,370.5百万元）。权益总额（剔除永续资本证券）约为人民币33,894.9百万元（二零二一年十二月三十一日：约为人民币57,732.0百万元），因此净资产负债比率为382.8%，较二零二一年十二月三十一日的202.1%上升180.7个百分点。

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