新大正：创新服务收入下滑，毛利率5年内最低丨年报拆解_环球精选

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乐居财经兰兰3月27日，新大正(SZ002968)发布2022年年度报告。

据公告，新大正2022年实现营业收入25.98亿元，比上年增长24.41%。归属于上市公司股东的净利润1.86亿元，比上年增长11.80%。

分产品来看，新大正业务分为基础物业、创新服务、城市服务。其中，基础物业实现收入24.05亿元，同比增长24.30%；创新服务实现收入0.99亿元，同比下降6.68%；城市服务实现收入0.92亿元，同比增长99.89%。

据悉，新大正创新服务主要指传统、创新类增值服务与数字化产品，包括了平台运营、增值服务、数据业务、线上经营等细分产品。

据公告，新大正创新服务收入下滑主要系公司所服务的航空、学校、交通枢纽、场馆、机关等业态均属防控的重点，并在防控工作和维持项目必需运转方面投入大量人力,同时由于人员流动的相对减少，也对项目增值服务的正常开展造成较大影响。

毛利率方面，资料显示，2018年-2022年，新大正毛利率分别为21.24%、21.14%、21.42%、18.67%、16.18%。2022年其毛利率降至近三年最低。

报告期内，新进入黑龙江省、西藏省、青海省、新疆维吾尔自治区4个省份，济南、三亚、珠海、厦门等34座城市，在管项目面积增长至约1.3亿平方米，全年新拓展项目中标总金额19.10亿元，饱和年化合同收入金额10.11亿元，同比增长约23.59%。

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