世界快看：中亿基业区域布局单一，毛利率持续下滑

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乐居财经刘治颖3月13日，据港交所披露，中亿基业控股有限公司（以下简称：中亿基业）向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际为其独家保荐人。据悉，该公司曾于2021年5月11日、2022年4月19日两次递表港交所。

财务方面，于2020年、2021年以及2022年度，中亿基业收益分别为56.36亿元、129.45亿元、115.16亿元；年内溢利分别为8.71亿元、13.84亿元、13.00亿元；毛利率分别为31.3%、24.5%、24.4%。

值得注意的是，中亿基业仍面临区域布局过于单一的问题。

据招股书披露，于2020年、2021年及2022年，公司销售物业所得收入绝大部分来自中国西北地区。截至2022年12月31日，公司土地储备合计6,626,987平方米，其中，6,481,296平方米或97.8%位于中国西北地区。由于预计位于中国西北地区的物业项目在不久的将来会持续为公司贡献绝大部分收入，因此公司的业务、财务状况及经营业绩或会尤其受中国西北地区房地产市场的不确定因素、波动及重大不利变动的影响。

据了解，中亿基业是一家拥有超过28年综合经验的物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。

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