涉及14个项目资金，保利发展125亿元定增申请获得上交所受理 |焦点播报

时间 : 2023-03-02 11:07:29来源 : 金融界上市公司研究院

【资料图】

3月1日，保利发展(行情600048,诊股)定增申请获得上海证券交易所受理的公告。

据此前报道，保利发展本次向特定对象发行A股股票，发行对象为包括保利集团在内的不超过35名（含35名）的特定对象。募集资金总额不超过125亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将用于广州保利领秀海、西安保利天汇等14个项目及补充流动资金。

保利发展表示，公司本次向特定对象发行股票事项尚需通过上交所审核，并获得中国证监会做出同意注册的决定后方可实施，最终能否通过上交所审核并获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。

事实上，除了此次定增，2022年，保利发展的境内融资动作不断。

2022年3月，保利发展获得证监会批复，同意该公司发行98亿元公司债券的注册申请。2022年4月和5月，该公司又分别获得银行间交易商协会准许，合计发行共100亿元中期票据。截至目前，上述公司债券和中期票据均已发行。

一方面积极融资造血，另一方，保利发展也在开始大量“囤粮”。

东方证券(行情600958,诊股)近期研报指出，数据显示房地产销售复苏主要来自高能级城市贡献，保利发展第三季度在销售端有力支撑下拿地金额逾600亿元，且集中于上海、广州、杭州、成都等一二线核心城市。

据不完全统计，在2022年22城市集中供地中，保利发展共拿地39宗、拿地面积171万平方米，拿地金额730亿元。在22个集中供地城市合计布局16个，主要在上海和广州等热点城市。

中指研究院的数据显示，2022年，保利发展累计新增货值2240亿元稳居2022年百强房企拿地榜单首位。

土储量一向稳居前十的保利发展也吃到了广积粮的好处。据中指研究院统计，2023年1-2月保利发展以 635.5 亿元销售额，同比增长 27.6% 稳坐榜首；万科和碧桂园分别以 573.3 亿元和 562.0 亿元位列第二、三名。