华人健康IPO遭弃购17万股，13%租赁门店物业产权不完善 全球观察

乐居财经严明会2月24日，华人健康（301408.SZ）公布首次公开发行股票并在创业板上市发行结果。

本次发行价为16.24元/股，发行数量为60,010,000股。

本次发行不向战略投资者定向配售。网下最终发行数量为36,606,500股，占本次发行数量的61%，网上最终发行数量为23,403,500股，占本次发行数量的39%。

(资料图片仅供参考)

回拨后本次网上发行中签率为0.0282777864%，有效申购倍数为3,536.34469倍。

经统计，网上投资者认购新股数量为23,230,830股，认购金额377,268,679.2元；弃购数量172,670股，弃购金额2,804,160.8元。网下投资者认购数量为36,606,500股，认购金额594,489,560元。

上述弃购部分由保荐机构（主承销商）包销，包销股份数量占本次发行股份数量的比例为0.29%。

发行人以全资子公司安徽国胜、江苏国胜、河南国胜、国胜医疗（以下合称“国胜药房”）为主体，以直营方式从事药品、保健食品、医疗器械等销售以及常见病诊疗业务。

截至2022年6月30日，发行人已拥有938家门店（935家零售药店和3家门诊）。上述门店主要集中在安徽省（省内门店数量908家），遍布省内13个地市，为安徽省最大的药店连锁企业。

报告期内（2019年度-2022上半年），发行人零售业务主营收入分别为103,354.66万元、129,222.19万元、155,924.07万元和98,987.32万元，安徽地区形成的零售业务主营收入分别为103,354.66万元、129,194.19万元、154,007.09万元和96,721.58万元，占零售业务收入比重分别为100%、99.98%、98.77%和97.71%。

截至2022年6月30日，发行人用于门店经营所承租的物业中，存在部分租赁房产无法证明出租方有权出租或涉及集体用地的房屋未取得房屋所有权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等情形。截至2022年6月30日，上述租赁物业产权不完善的租赁面积占发行人门店租赁总面积的比例为12.85%，2022年1-6月实现收入占发行人当期线下门店收入比例为12.39%。

对此，华人健康表示，上述租赁的房屋替代性强，可在合理时间内找到符合条件的替代场所开展业务。

关键词： 建筑工程 股份数量 连锁企业