福州晋安125亩东峦郡新盘计划4月开工 总投资约33亿元
时间 : 2023-02-24 08:54:49来源 : 观点网
(资料图片)
观点网讯:2月23日,福州市公共资源交易网发布“东峦郡(勘察)-招标公告”。
招标公告显示, 福州左连房地产开发有限公司的“东峦郡”已经获批建设,项目已具备招标条件,现决定对该项目的勘察进行公开招标,选定勘察单位。
观点新媒体获悉,“东峦郡”项目建设地点位于福州市晋安区。项目用地面积为83440平方米,总建筑面积376351平方米。建筑容积率1.0以上,3.3以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度35%以下(含35%);建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上);绿地率30%以上(含30%)。
项目投资总额330054 万元。其中,工程费用限额为人民币138954万元。项目计划于2023年4月开工,工程建设周期36个月。
其他方面,于2022年9月29日,福州工业园区开发集团有限公司以底价19.11亿成功竞得福州宗地2022-47号,楼面地价6940元/㎡。福州宗地2022-47号对应楼盘即为“东峦郡”。
出让公告显示,“东峦郡”(宗地2022-47号)位于晋安区福光南路以东,远洋路以北,三远片区项目A3出让地块,土地用途为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
该地块占地83440平方米(合125.16亩);容积率:1.0以上,3.3以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。
另据出让公告约定,该地块须配建安置型商品房262500平方米,销售均价为16700元/平方米,由福州市土地发展中心回购。
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