深业进入上海的前两个项目规划公示 总货值在45.1亿元左右
时间 : 2023-02-15 12:50:09来源 : 观点网
【资料图】
观点网讯:2月15日消息,深业地产在上海嘉定区安亭镇的2个项目于近日同时发布规划公示。这也是深业地产进入上海的前两个项目。
据观点新媒体了解,两个项目总建筑面积约26.29万㎡,商品住宅总体量达到11.79万㎡,若按各自房地联动价计算,总货值在45.1亿元左右。其中,安亭镇JDC3-0602单元34-02地块拟建清一色高层住宅;安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块具有商办属性,除了规划5幢住宅外,还将打造9幢商业办公楼。
2021年12月2日,深业地产以88472万元底价竞得安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块,楼面价8600元/㎡,房地联动价42000元/㎡。地块用地面积44727.8㎡,容积率2.3,总建筑面积145617.82㎡,地上计容建筑面积102873.94㎡,包含住宅建面37851.7㎡、公租房建面2057.48㎡、商业建面10287.4㎡、办公建面51436.96㎡。建筑密度30%,绿地率27.485%,共设461户,停车位1140个。
根据公示,项目将打造建4幢27F的高层商品住宅、1幢6F的公共租赁房、7幢3-4F的花园办公楼、2幢13-18F的办公塔楼及相应裙房。
另外,2022年6月2日,深业地产以163970万元竞得安亭镇JDC3-0602单元34-02地块,楼面价19009元/㎡,溢价率8.63%,房地联动价36500元/㎡。地块用地面积43128.5㎡,容积率2,总建筑面积117245.25㎡,地上计容建筑面积86257㎡,包含住宅建面80053.48㎡、公租房建面4312.97㎡。建筑密度16.1%,绿地率35%,共设968户,停车位971个。
根据公示,项目将打造12幢18F的高层商品住宅、1幢18F的公共租赁房。
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