港金管局认为港楼市好转 负资产数字短期会转变
时间 : 2023-02-06 12:56:31来源 : 观点网
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观点网讯:2月6日,香港金管局副总裁阮国恒在立法会财经事务委员会会议上提到,香港第4季负资产按揭宗数1.2万宗,并非十分高的数字,涉及负资产楼按贷款拖欠比率较整体按揭贷款比率更低,又指更最重要是资产质素。
他认为随楼市气氛好转,负资产数字短期会转变,又提到过去数年银行业对按揭贷款推出还息不还本等安排,若需要提供支持措施,金管局乐意与银行业一齐工作。
另外,金管局副总裁李达志表示,金融市场上落波动快,期望市场用长远角度衡量外汇基金表现。他指,初步推算,外汇基金今年1月投资收益已变回正数,达到数百亿港元水平。
总裁余伟文表示,过去数年采取防守部署,现金、1个月及3个月债券比例已有提高,整体债券年期缩短了很多。他说,见到今年仍波动,取态会继续保守。
余伟文说,外汇基金不会投资虚拟资产,但难保数以百计外聘经理当中会否有极少相关投资。他指,金管局不能完全控制外聘经理如何投资,但会审慎拣选。
而李达志强调,多年累计外汇基金总回报约4.5%,高于通胀。他又指,若以环球指数模拟组合,不论进取或保守型配置,去年均录得负回报逾10%,原因是股债都跌。但外汇基金倾向资产分散、防守性部署,去年负回报4.4%,表现比一般基金好。
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