丁祖昱：四大方面重构房地产开发模式

时间 : 2022-12-31 15:47:28来源 : 乐居财经

【资料图】

乐居财经刘治颖12月31日下午，“新路——2023丁祖昱评楼市年度发布会”举行。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办七届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。进入直播》》

易居企业集团CEO丁祖昱表示，房地产开发新模式将被重构，主要涉及四个方面：

首先，未来项目将采取封闭制，包括专款专用、银行监管、项目封闭管理；

其次，预售制度会发生变化。尾款、按揭要到交付环节才付；

第三，融资要透明。一二线城市允许房企从拿地阶段就可以贷款，未来融资利息率要进一步下行；

最后，针对大中小不同房企采取分类管理。比如大小规模企业监管力度、政策扶持区别对待；大企业允许其资金归集；相应监督要提供真实负债、融资、生产经营、现金流、股权等情况。