福建榕发置地会展中心项目公开招标 总投资13.36亿元

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观点网讯：12月12日，福州市公共资源交易网发布“2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询-招标公告”。

公告显示，2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询已获批建设，项目业主为福建榕发置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

福建榕发置地会展中心项目，建设地点位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧。总投资13.36亿元，其中土建投资6.96亿元，设备投资5323.04万元，其他投资5.87亿元。

项目选址用地面积57894㎡，总建筑面积约103000㎡。地块一为商业商务公园绿地混合用地，建筑用地面积48737㎡，容积率1.6以下（含1.6，其中酒店建筑面积不少于30000㎡，不超过35000㎡），建筑密度32%以下（含32%），绿地率45%以上（含45%），建筑高度50米以下（含50米）。地块二为公园绿地，建筑用地面积9157㎡。

据了解，2022年3月16日福建榕发置地有限公司以底价3.56亿竞得福州宗地2022-16号地块，楼面地价3843元/㎡。

出让公告显示，该宗地的土地用途及年限为商服（商务、商业、酒店）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。宗地土地面积57894㎡（合86.84亩）；容积率1.0以上、1.6以下（含1.6，酒店建筑面积3万-3.5万平方米）；建筑密度32%以下（含32%）；绿地率45%以上（含45%）；建筑限高（层数）50米以下（含50米）。

出让公告约定，宗地2022-16号绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。

关键词： 会展中心 建筑密度 建筑面积