珠江股份：广州品实地产拟申请存量借款46.49亿元展期3年，年利率7%

(资料图片)

乐居财经王敏11月30日，珠江股份(SH600684)发布关于广州市品实房地产开发有限公司借款展期暨关联交易的公告。

为满足公司控股子公司广州市品实房地产开发有限公司（以下简称“品实公司”）项目开发建设等资金需要，确保品实公司现金流安全，公司控股子公司品实公司拟申请广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”）及广州地铁集团有限公司（以下简称”广州地铁”)存量借款46.49亿元（其中珠实集团投入约23.71亿元，广州地铁投入约22.78亿元）展期3年，借款年利率7%。

根据《广州市品实房地产开发有限公司借款协议》，广州地铁于2018年11月23日-2019年2月27日分三次向品实公司发放股东借款本金共计7,321,971,300元。后根据《广州地铁白云湖车辆段房地产合作开发协议》约定，广州地铁将其持有的品实公司51%股权转让给珠实集团，相应转移债权。

2021年，品实公司依据合作协议分别与珠实集团、广州地铁签订了《广州市品实房地产开发有限公司借款协议》（以下简称“原借款协议”）及《广州市品实房地产开发有限公司借款协议之补充协议一》，明确约定珠实集团对品实公司的借款本金为3,734,205,363元、广州地铁对品实公司的借款本金为3,587,765,937元，年利率均为7%，借款分批到期。

根据品实公司实际资金情况及其云湖花城项目后续经营资金需求，借款协议将于2022年12月17日清偿借款中的土地出让金尾款部分；于2023年2月26日清偿借款中的契税部分；故品实公司拟向债权人珠实集团、广州地铁就剩余借款本金申请借款展期3年，借款年利率保持7%不变。

关键词： 广州地铁 以下简称 房地产合作开发协议