全球时讯:中建智地为常州中吴大道项目挂牌增资,对应持股比例20%
时间 : 2022-11-15 15:43:34来源 : 乐居财经
(资料图片)
乐居财经严明会11月16日,常州金阖晟置业有限公司在北京产权交易所挂牌增资,拟征集1个投资方,募集资金对应持股比例为20%。募集资金主要用于共同开发项目、补充公司流动资金。
常州金阖晟置业有限公司成立于2022年5月13日,法定代表人为樊飞军,注册资本5000万元,经营范围为房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计等。公司由中建智地置业有限公司全资持有,隶属于中国建筑(601668.SH)。
本次增资完成后,融资方注册资本增至63,700万元,融资方原股东拟采取非公开方式进行同步增资,增资价格与外部投资方同股同价。
截至2022年10月31日,公司资产总计162657.34万元,负债总计158159.48万元,所有者权益为4497.86万元。截至2022年10月21日,融资方原股东中建智地置业有限公司已累计为融资方提供了1,368,738,714.50元借款,借款年利率4.35%。根据项目开发情况,融资方原股东可能会继续提供借款,以实际发生金额为准。
乐居财经查阅获悉,常州金阖晟置业有限公司目前在开发项目为常州市中吴大道北侧、白云南路西侧(HX060812-03)地块,用地面积为地表空间56143平方米,地下空间53792平方米,为二类居住用地。该项目为中建智地于今年5月9日竞得,成交总价13.14亿元,住宅楼面价为14626元/平方米。
图片来自常州市自然资源和规划局
投资方资格条件显示,意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区)设立10年以上并有效存续的企业法人,从事“房地产开发”行业,具有房地产开发企业二级或以上资质;2021年经审计合并口径的资产负债率不高于60%,净资产不低于2亿元,获得中国人民银行认可的评级机构连续四年给予的AAA信用评级。
满足上述条件的同时,具有国有企业背景、在融资方所在地有房地产项目开发经验的的意向投资方优先。
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