天天简讯:中房协内装委陈琬：概念展首次打通产业上下游协作，呈现高品质居住空间

11月3-5日，2022年中国品质居住概念展IPDHOME在深圳国际会展中心举办。

(资料图片仅供参考)

本次展会由中国房地产业协会内装产业专业委员会和上海万耀企龙展览有限公司联合主办，实景沉浸式、全方位展示装配式内装新技术、新产品、新工艺、新工法在不同场景中的应用。

本次展会的联合策展人、中国房地产业协会内装产业专业委员会秘书长陈琬表示，作为这次的主办方，希望能够通过专业性展会，将行业里好的技术传播出去；同时希望通过新的场景体验，让更多房企、设计单位、施工单位等上下游企业能有一个通力协作的机会，为老百姓建造更高品质的房子。“在房地产领域，我们正在探索一种合作方式，希望联合一线房企、一线设计单位、一线施工单位以及一线品牌，共同赋能高品质居住空间，这是我们策展的初衷。”

中国房地产业协会内装产业专业委员会秘书长陈琬

这次展会呈现了三个装配式精装样板间，是对品牌房企的既有户型进行再定义和再设计。这三个样板间，对应的是三种不同需求的居住人群画像，从刚毕业的白领，到年轻家庭，再到老年人，不同人群对品质居住的理解和需求不同，而通过装配式在居住空间中的应用，则提供了更多可能性。

值得一提的是，此次展会还首次打通了产业链条上下游的通力协作。

“以往行业内技术类的展会更多展示参展企业各自的闭环技术，这次不同的地方在于，产业链上下游企业之间的协作，通过这次三个样板间的落地解决方案首次通过装配式内装技术打通。”陈琬介绍道。

在她看来，产业链上下游之间的壁垒，已成为居住高质量发展的瓶颈。因此，这次概念展希望能够通过沉浸式装配式样板间的呈现，为开发企业提供关于装配式技术在项目应用和交付上的参考。

“开发企业在应用新标准、新产品、新设计的时候，在项目做尝试的成本很高，通过展会的呈现，可以看到装配式落地品质居住空间的可能，对于产业链上下游打通协作，也可能是一个契机。未来，我们跟房企共同建立高品质居住的标准，其次，通过一线品牌的共同服务能力触达业主，把好的设计和产品融进去。”

她认为，当产业链彻底打通，房子将彻底回归到居住属性。

如果从社会发展的角度来看，装配式事实上是大势所趋。

陈琬表示：“根据党的二十大报告精神，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这一方面体现了房地产行业将保持政策定力，另一方面也为房地产行业多个细分领域发展指明了方向，住房更多回归居住属性，房地产行业发展的落脚点将更多聚焦在保民生、提品质上，居民合理购房需求将进一步得到保障。核心宗旨则是提升人民居住生活品质。房地产快速发展时代，老百姓对家的需求没有过多的思考，如今，民众对品质居住的需求在增长，要环保的、健康的、智能的，在这个层面上，装配式可以持续赋能产品迭代。对于行业而言，国家推进装配式发展，长远来看，是绿色低碳发展的要求，工厂模块化的预制，极大解决现场传统施工和交付周期的问题，同时，工人实现产业化，也将大大减少用工成本。”

从协会的角度，当装配式浪潮正在袭来，行业从业者，任重而道远。

“中国房地产业协会内装产业专业委员会，旨在推进内装工业化的创新与研发，推进新技术、新产品、新工艺在内装领域的工业化进程，通过与建筑体系的结合，提高内装使用及施工效率，有效推动绿色装修在行业内的发展，为内装相关企业搭建可持续发展沟通桥梁。和各成员单位、各部品企业一起，推进行业更加良性的发展。我们希望通过产业链打通，把好的装配式内装的技术和标准，在开发、施工环节进行提前前置，实现百变空间和更多场景化的应用，为消费者提供更多元、更高品质的居住空间。”

关键词： 居住空间 中国房地产业 房地产行业