全球聚焦:楼市政策“大放水” 国庆小长假会引发楼市新热吗?
时间 : 2022-10-01 15:46:58来源 : 焦点财经
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焦点财经讯 唐簇多部门轮番上场,两天三重惊喜钜惠“礼包”,让原本平静的楼市迎来欢呼。
9月30日,财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告;中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
对此,不少业内人士表示,央行接连两日出台降低首套房贷利率的政策,商贷、公积金贷款全方位推进,预计将有效带动刚性住房需求释放。
事实上,政策方面的组合拳意在应对2022年楼市境况不容乐观。
根据中指研究院数据显示,2022年1-9月,重点房企销售降幅连续4个月收窄,呈现弱复苏趋势,TOP100房企销售额均值为540.8亿元,同比下降45.1%,降幅较上月收窄1.1个百分点。
对此,中指研究院认为,重点房企销售降幅连续4个月收窄,呈现弱复苏。在传统“银十”即将到来之际,中央接连释放重磅利好,有利于稳市场、稳预期。
“预计接下来,核心二线城市或将继续优化“认房认贷”、限购、限价等政策,而在更多、更大力度的政策带动下,市场也将逐步进入企稳恢复阶段。”
近日,房企优等生旭辉陷信托违约传闻引发市场悲观情绪。此次,楼市宏观层面的“大放水”一定程度或振奋楼市。
与此同时,众多房企推出国庆买房钜惠,抄底折扣尽显诚意。推一口价房源、红包雨、送20年物业费、买房送工作……房企花式营销的背后是其对业绩提振的渴望。
此次国庆小长假会引发楼市新热吗?
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