天天资讯:37城放松限购,全面放开会来吗?丨财讯60s
时间 : 2022-09-27 21:01:32来源 : 焦点财经
(相关资料图)
最近,甘肃庆阳宣布“全面落实‘不限购、不限价’”,彻底取消了限购。
据统计,全国已有37个城市放松限购,有的直接是暂停限购。
未放松楼市限购前,全国多少个城市处于限购中?统计显示,截至到2021年,全国限购城市数量为74个。目前37个城市放松限购,意味着有一半城市从“限制”走向了“松绑”,而在这些放松的城市里,不再局限于三四线城市,有不少还是区域热点城市,可见楼市压力之大。
比如9月就接连有热点城市大力度松绑。宁波全面放开限购,家庭购房不再限制套数;郑州则成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市,取消了落户限制,限购政策也就被抵消了一大半。
如此刺激楼市,预想中的上升行情却没有出现。这是为啥?
因为,虽然一些热点城市也在松绑行列,但是总体来看,目前参与放松限购的主要还是库存量大的非热点城市,投资炒房概率很小。
要想扭转当下的市场信心,还需要搭配更多放松政策。于是,希望“全面解除限购”的声音出现了。
不过,在“房住不炒”的大背景下,一些城市的“松绑”政策出现了“一日游”现象,像青岛、苏州、南京,在发布调控新政后,第二天就删除了相关字眼,或是表示“暂缓执行”,一定程度也反映了热点城市想要全面松绑限购,可能性非常低。
也就是说,热点二线城市想要在“房住不炒”和提振楼市上找一个平衡点,未来松绑的重心,大概率还将放在调整首付比例上。
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