全球观天下!新房价格反弹11.4%,楼市真的复苏了吗?丨财讯60s
时间 : 2022-09-20 20:01:05来源 : 焦点财经
【资料图】
房地产传统的金九银十已经到了,开发商和购房者都在密切关注楼市是否回温。
今天一则“全国新房价格反弹11.4%”的新闻引起不少关注,网友好奇,市场低迷时,出现了价格反弹?
该数据来源于国家统计局8月份的全国商品房销售数据。“全国新房价格反弹11.4%”的具体表述应该是,全国新建商品房平均售价从今年4月开始反弹,8月份价格相比4月份高出11.4%。不过与2021年初的高位相比,仍低了4%。
这么看来,反弹其实是有些“力不从心”。有网友吐槽说,“现在说房价涨的人,梦还没有做醒”,也有网友认为,“价格在涨,但成交量缩得厉害”,也就是有价无市。
一线城市新房价格虽然环比上涨0.1%,但涨幅却回落了0.2个百分点,说明后劲不足。虽然一些重点城市的某些价格倒挂的豪宅楼盘出现销量上涨,这并不能代表整个楼市复苏了。
8月以来,已经有超过100个城市发布了松绑政策。其中,近20个城市提高了公积金贷款额度和降低了首付成数。不少二线城市还放松或取消了限购。
尽管各地松绑政策频出,可是购房人却越来越谨慎。国家统计局的数据显示,8月份,70个大中城市里,新房价格环比下降的城市有50个,比上月增加10个,二手房价格环比下降城市有56个,增加了5个。整体来看,8月房价指数继续降温,市场还没有迎来复苏。
金九开局不佳,银十有待观察。已经缺席两年多的“金九银十”,今年还会有戏吗?
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