每日观察!蓝光发展预计上半年净亏损46亿元左右

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乐居财经讯赵微7月14日，蓝光发展(SH600466)发布2022年半年度业绩预告。

蓝光发展预计公司2022年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-46亿元左右。

预计公司2022年半年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-43亿元左右。

蓝光发展表示，本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提影响。

经营亏损的影响方面，受前期房地产政策调控以及公司债务风险影响，本期完成售房履约义务并纳入结算的项目销售毛利较低。为维持公司持续经营，确保项目交付，各项运营支出仍在持续发生。因公司部分项目非正常停工影响，依据会计准则对于不再满足资本化的利息支出计入当期损益，本期费用化利息支出较大；同时公司美元债因人民币对美元汇率下降的影响产生汇兑损失约2.5亿元。

受上述因素影响，公司2022年上半年度预计经营亏损约19亿元。

减值计提的影响方面，今年以来支持房地产行业发展的政策陆续出台，但政策落地以及向市场的传导需要一定时间，公司所处的经营环境及融资环境尚未得到实质性改善。基于当前的房地产市场环境及资金流动性风险加大，客户购房预期降低，结合公司项目所在的城市市场情况，加之公司债务违约等风险影响，公司计提了约29亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。

关键词： 蓝光发展 上市公司股东 房地产行业