每日速递:地一线|青岛二轮供地“冰火两重天”:2宗熔断,24宗底价成交
时间 : 2022-06-17 05:51:59来源 : 焦点财经
(资料图)
焦点财经讯 盼盼6月16日,青岛2022年第二批集中供地收官,最终,2宗地触顶,24宗地底价成交,1宗地流拍,揽金104.87亿元。
整体来看,青岛本轮土拍中呈现“冰火两重天”局面。
其中,绍兴路3号、4号地块遭“疯抢”触发熔断,将进入6月17日的线下竞品质环节。
根据出让规则,青岛本次出让地块均设置最高限价,当地块达到或超过最高竞买报价时,网上土地竞价中止,转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。
16日上午,绍兴路3号该地块吸引了10家开发商竞拍,经过39轮,仅用时9分钟就触及最高限价,进入竞品质环节。绍兴路4号地块同样激烈,开拍后7分钟即触顶熔断,转让竞品质环节。
但是,同在上午出让的捷能地块因无人出价而流拍;开封路TOD地块、李沧青钢地块以底价成交。
此外,16日下午出让的西海岸区22宗地块,全部以底价成交。
房企方面,中海竞得西海岸区最贵的两块地,另因历史遗留问题费合计21.7亿元。保利发展与青岛佳创置业联合体竞得黄岛区江山南路东陵江西路北HD2022-3038号地,总成交价3.4亿元。万科3.6亿竞得黄岛区水城路东、临港路南HD2022-3044号地。
青岛本地国央企及青岛本地民企“包揽”了西海区16宗地,其中,青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司斩获4宗地,拿地最多。
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