【环球快播报】一环内!这个“黄金”地块将启动建设
时间 : 2023-04-12 19:06:35来源 : 搜狐焦点昆明站
一环边、总建筑面积约25.8万平方米、配建小学和幼儿园。
4月10日,云南省公共资源交易平台发布“五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造KCWH2022-1号地块建设工程监理及岩土工程初勘、详勘”招标计划表。
(资料图)
根据计划,该项目总用地面积约78.93 亩,总建筑面积约25.8万平方米。预计招标公告发布时间为今年5月。
项目分为5个子项目(每个子项目分别实施)1个标段,具体如下:
1. A1地块项目:总用地面积31.83亩,总建筑面积约13万平方米;
2. A2地块项目:总用地面积31.46亩,总建筑面积约11万平方米;
3. A2地块外挂配建小学:总用地面积10.37亩,总建筑面积1.5万平方米;
4. A2地块外挂幼儿园项目:总用地面积5.27亩,总建筑面积约0.3万平方米。
5. A2地块外挂63号道路建设项目:全长约375.294米,红线宽度15米。
今年1月,编号为KCWH2022-1-A1、A2的2总地块被云南华泽置业有限公司收入囊中,价格约6.77亿元,面积约63亩。
天眼查显示,云南华泽置业为云南建投旗下公司。
作为云南本土国企,云南建投开发稳健,不仅连续推出朝朝暮暮、建投学府等新盘,还扛起了“为市场托底,为行业纾困,履行民生责任”的大旗,陆续盘活昆明多个停滞盘。
文件显示,A1号地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积约32亩,容积率6.5,计容面积约13.8万平,楼面价约1156元/平。
A2号地块为城镇住宅用地,面积约31亩,容积率3.5,计容面积约7.34万平,楼面价约7049元/平。
这批地属于昆大老校区地块,位于一环边(环城西路以西),人民西路以北,红菱路以东,旁边就是地铁3号线市体育馆站,位置优越。
根据出让文件,竞得人须在项目内无偿提供建面不少于9000平的回迁安置房,及2050.58平非住宅回迁房。
在A1号地块内提供建面不少于7万平的地上商业,并与政府另行签订回购协议,政府按建安成本价购买;剩余6.6万平由竞得人自持,不得分割转让。
此外,竞得人还须在地块旁配建1所9班幼儿园及12班小学。
总的来说,地块周边交通、教育、商业等配套都一应俱全。
此次该项目建设工程监理及岩土工程初勘、详勘招标的启动,也意味着这块黄金地段的开发即将开始,该项目的实施将进一步改善周边居住环境,提升人民西路沿线城市风貌。
来源:昆明规划建设
责编:向雪平
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