2月65城找房热度明显升温,二手房新增挂牌量大幅增加_每日速递
时间 : 2023-03-05 16:03:39来源 : 搜狐焦点昆明站
3月2日,58同城、安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》。报告显示,2023年2月,全国重点监测65城中,有26城新房价格环比上涨;全国新房热度上升明显,环比上涨92.0%,一线城市找房热度环比涨幅超1倍。与此同时,有41城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势,二手房新增挂牌房源量环比上涨238.0%,广州、深圳、北京等一线城市有明显增长。
新房:
(资料图片仅供参考)
一线城市找房热度环比上升超1倍
报告显示,2月全国重点监测的65城新房线上均价为17721元/平方米,环比上涨0.03%,其中有26城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看,一线城市中,深圳新房线上均价为63000元/平方米、北京为54453元/平方米、上海为49462元/平方米、广州为34198元/平方米;新一线城市中,杭州新房线上均价为28258元/平方米,南京为28224元/平方米,天津为19269元/平方米,武汉为16957元/平方米、郑州为12327元/平方米,长沙为11782元/平方米。
从找房热度方面来看,据58安居客研究院统计数据显示,2023年2月全国重点城市找房热度环比上涨92.0%,一线城市新房找房热度环比上涨102.8%,上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨超1倍;二线城市新房找房热度环比上涨91.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨86.4%。
从全国热度涨幅城市排名来看,昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市涨幅领先,环比涨幅均超一倍。
总体来看,在积极的政策支持下,市场信心逐渐恢复。58同城、安居客报告显示,2023年2月购房者信心指数为106.7,环比上涨2.3%。
二手房:
65城新增挂牌量环比上涨超2倍
报告显示,2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16745元/平方米,环比上涨0.41%,其中有41城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为60942元/平方米、深圳为58316元/平方米、上海为56666元/平方米、广州为33730元/平方米。新一线城市中,杭州二手房挂牌均价为33159元/平方米,南京为25836元/平方米,天津为16851元/平方米、成都为15880元/平方米、武汉为15968元/平方米、郑州为13191元/平方米、长沙为10770元/平方米。
在楼市复苏信号频发的情况下,二手房市场活跃度提升。报告显示,2月份全国新增挂牌房源量环比上涨238%,其中上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍,北京和深圳环比涨幅超1.5倍。纵观全国,湖州、嘉兴、惠州、昆山等城市环比涨幅超5倍。
热门板块方面,北京房山良乡、长阳及昌平、怀柔城区,上海南桥、三林、金桥、徐家汇和浦江镇,广州金州、新塘、科学城、新区和芳村,以及深圳龙岗中心城、民治、西乡、大运和华侨城等均备受购房者青睐。
此外,58安居客研究院统计数据显示,2023年2月经纪人信心指数为114.6,环比上涨3%。58安居客研究院院长张波表示,本次市场总体回暖的基调已经明确,政策的确定性增强,从供给端的金融支持到需求侧的限制性政策松绑,市场的预期已逐步清晰,全国重点城市市场回暖态势有望得以延续,北京、深圳、杭州、南京、苏州等热点一二线城市“小阳春”行情将更加明显。
来源:新京报
责编:向雪平
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