精彩看点：昆明的第三个爱琴海商业要来了 在这里→

近期，位于广福路的南悦城商业进行再升级，引入爱琴海品牌，同时爱琴海集团云南运营中心也加入了南悦城项目的商业提升运营。这意味着，继广福路、瑞鼎城之后，昆明将又增加一个爱琴海购物中心。

南悦城与爱琴海将携手联动

【资料图】

公开报道显示，今年9月，云南京鹏房地产开发有限公司发布了南悦城商业合作公开招标公告，项目资金来源为自筹资金1130万元，规模标的物业为南悦城，总建筑面积暂定约20万平方米（含地下停车场、设备用房和楼梯间）。合作经营期限为10年。10月14日，中标结果显示，中标人为“上海爱琴海商业集团股份有限公司”。

据10月30日签约仪式上释放的公开消息，爱琴海将主要依托运动、潮流旗舰店氛围，新潮体验、特色品牌等，升级健身、家居、萌宠等业态，以“潮”为关键词，对南悦城进行优化升级，打造一个新的购物城市广场，打造云南本土及周边城市特色的“一城一味”沉浸式餐饮空间，以及“日咖夜酒”等社交与娱乐的跨界联动。

南悦城购物公园商业不温不火

但区位优势明显

南悦城项目由云南京鹏地产开发，2014年因开发商资金链断裂而停工，开业时间几度推迟。2017年，南悦城由云南建投旗下的省房集团接手。2019年12月，南悦城购物公园开业。

南悦城占地27万平方米，总建筑面积42万平方米。包含写字楼、商业区及公寓。商业区由6个“独栋街区”+1个“盒子”组成，现有麦德龙、迪卡侬、星巴克等品牌在营。南悦城购物公园周边居住氛围浓厚，但开业至今近3年时间，商业一直不温不火。

从区位上来看，南悦城周边社区聚集，近年来又新增了不少新项目，项目对面就是大商汇，消费潜力巨大。此次引入爱琴海参与运营，不温不火的状态或许会有所改变。

此前，爱琴海曾与昆明多个项目签约，但真正建成开业的目前只有2个。

2014年，昆明广福路爱琴海购物公园开业，这是云贵区第一家爱琴海购物公园，开业至今，始终保持强劲的客流及销售增长趋势。2019年，瑞鼎城爱琴海购物公园开业，该购物公园位于东市核心商圈，以创新体验业态，潮流运动、新能源等为主打。

南悦城爱琴海将成为昆明的第三座爱琴海购物中心，同样也将成为广福路上的第二座爱琴海购物中心，两者之间是否存在相似重复？从目前的公开资料可以看到，南悦城爱琴海城市购物广场定位于年轻潮流，主打风格偏向于年轻化，也将区别于广福路爱琴海购物公园。

据了解，目前南悦城爱琴海城市购物广场正在处于招商阶段，该广场重整开业后，会给昆明商圈生态带来怎样的改变呢？

来源：都市时报大象房鉴所

责编：向雪平

关键词： 购物公园 不温不火 万平方米