世界快讯:龙湖新项目,再续写度假区板块神话

有调查显示，全球每600座城市，才有一座城市湖区，长居水岸边的人不到万分之一。

滇池，使得昆明成为了这万中挑一拥有湖的城市，也成为了昆明最大的IP。

【资料图】

湖居生活也成为了每个昆明人的梦想生活，滇池片区也成为大部分昆明人选房子的大火片区。从城市更迭角度，翠湖已不能承载更多城市能量，昆明从“翠湖时代”已迈入“滇池时代”；从区域热度上看，不论是城市新方向呈贡时代，还是未来CBD巫家坝时代，滇池一直都是长盛不衰的热点区域；最直接从房价上看，滇池度假区板块的均价也一直都是区域天花板，区域内一手房均价最高突破千万，二手房均价超过2.5万元/㎡。其中滇池度假区是环滇开放最早、也是最成熟的板块。

[滇池国家度假区实拍图]

这片被城市寄予厚望，被大众瞩目垂涎的土地，占据了滇池环湖生态旅游圈核心区，拥有诸多旅游资源：国家4A级景区及众多昆明地标建筑、会议中心等，这些都标志着滇池度假区的标杆地位。

[滇池湖畔高尔夫球会实拍图]

断供九年，度假区终遇惊喜

再这样的区域背景下，2002至2012年，该区域平均两年才出现1个新项目，而在2017年滇池度假区管委会发布《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》时明确：规划区内原则上不允许新开发居住项目。此后至今整个海埂片区只出让了5亩零星用地，与频繁出地的草海、会展区相比可谓寸土难求，这也让海埂片区的住宅更加珍稀，资产价值进一步凸显。

[公园1903实拍图]

1992年，滇池度假区就已成为十二个国家级旅游度假区之一。经过30年发展和沉淀，区域已形成全市最大的别墅群落。

另一方面，片区独有的自然资源及与其圈层匹配的城市资源，同样无法复制。滇池高尔夫、奥特莱斯、马术俱乐部、帆船训练基地等圈层所需配套，云师大附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、地铁5号线（建设中）等城市优质资源，都集中在片区。

可以说，这里是昆明富人区的起点，代表着城市塔尖人物的“精神原乡”。这点，恰恰和龙湖“原著”系产品的地段基因一脉相承。

昆明人需要一个值得信任的品牌

作为西南区域的重点布局城市，龙湖在昆明的开发态度、开发投入，与它的品牌形象、资金实力是正相关的。

早在七八年前，龙湖首次进入昆明开发水晶郦城时，当时便赢得了业主们一致满意的交付评价。作为壕宅样板的龙湖，以29载壕宅造园之法，深研昆明土地文化，每一次园区呈现都能够惊艳市场，刷新壕宅新天花板，带来市场的关注热潮。从双塔下的第一壕宅——锦粼天序，到度假区的山海新作——龙湖揽境，匠师龙湖引以为傲的造园之力，于昆明施展得淋漓尽致、炉火纯青。纵使昆明高端人居标准不断革新，龙湖展现超越昆明壕宅的实景兑现力，持续引领昆明市场。

[锦粼天序琉璃光院大中庭实拍图]

龙湖的产品经得住市场和时间的考验，同时龙湖也在用一个又一个凝聚匠心的产品向昆明人传达信息：昆明人依然有值得信任的选择，你可以永远相信龙湖。

2022龙湖新项目问鼎而来

2021年，龙湖·山海原著首批次开盘即去化了79%，短时间内销售额即突破10亿，龙湖用产品赢得了市场与业内的双重认可，再一次夯实了龙湖品牌在昆明人心中“靠谱”的印象。

[龙湖山海原著首批次开盘实拍图]

龙湖·山海原著从“御景”到“龙湖·揽境”，每一次新地块亮相，都会在昆明引起轰动。

龙湖·山海原著的热度并非昙花一现，其火爆的热势从去年延续至今年上半年。在龙湖·揽境面市后，7月销售TOP10榜单中，重回前6位，要知道，此时的山海原著已经只有高层在卖，依旧能火爆到如此程度。

7月昆明主城区月度销售榜单（数据来源：克而瑞）

此次，龙湖再次深耕滇池度假区，为我们带来又一个重磅惊喜。

龙湖年度力作，从来都是爆款出道

龙湖 / 原著系新项目/ 度假区，目前已知的三个关键词，足够调动购房者的兴趣。

龙湖打造全新地块，绝版的低密墅区生活，对于对滇池国家度假区版块期待已久的昆明人来说，是一次不可错过的狂欢。