全球观天下！安宁太平新城126.84亩宅地成功出让 片区将添一个低密项目

(资料图片)

8月24日，昆明安宁太平街道2宗宅地出让，安宁东昇房地产开发有限公司以底价2.73亿元揽入，占地面积约126.84亩，成交楼面价约2150元/㎡。

交易结果

出让文件显示，2总地块编号分别为ANCB-2022T008-A1、A2号，城镇住宅用地，容积率均为1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，可容建筑面积约12.8万㎡，楼面价约2150元/㎡。

根据土地交易文件，该地块位于砂之船奥特莱斯东侧、盈科苹果城旁，是太平新城的核心位置，片区有金地自在城、鱼先生的社区、万辉星城、花样年好未来、海伦堡大城小院等多个项目在售，售价约5000-8000元/㎡。

地块位置

土地交易文件显示，地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积，不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。地块配建6班幼儿园，与ANCB-2022T009地块幼儿园合并建设。

同时，土地竞得人须在取得的地块周边配建一所15班幼儿园，建筑面积不低于4600㎡， 投资强度不低于6000元/㎡，所需土地由安宁市人民政府提供，并在太平新城街道范围内指定位置，配建约12000米河道、水库防护隔离网。

据了解，该批地块原是奥莱公园广场（原盈科苹果城）二、三期规划建设用地，但在后面的土拍中以无人报名流拍结束，现经过调规再次上架，终于成交。

根据地块出让条件，项目容积率不得超过1.5，应该会规划为合院、洋房、小高层等低密住宅。

关键词： 建筑面积 不得超过 大城小院