住高层老感觉楼晃动危险吗买房会遇见哪些质量问题

有些人比较喜欢住高层，也许觉得高层的风景会比较好，空气比较清新，但是也有一些人觉得住高层总觉得楼层有点晃，那么住高层老感觉楼晃动危险吗，买房时会遇到哪些质量问题，下面给作出相关的解答。

现在很多大城市里面都是高楼，那么选择在住高层的时候，是不是大家都会总觉得担忧安全方面的问题。有些人比较喜欢住高层，也许觉得高层的风景会比较好，空气比较清新，但是也有一些人觉得住高层总觉得楼层有点晃，那么住高层老感觉楼晃动危险吗，买房时会遇到哪些质量问题，下面给作出相关的解答。

住高层老感觉楼晃动危险吗

一般房子轻微晃动没什么危险，因为当有大风吹过时，高层楼周围的风具有脉动效应，会形成一股漩涡，这样风和建筑会产生摩擦，如果风越大，那摩擦也越大。

楼层越高，晃动程度越大，如果在正常风压状态下，距地面高度10米处，风速5米/秒，那么100米的高空，风速能达到15米/秒，要是高达500-600米，那么风速会加强，但不会造成破坏。

买房时会遇到哪些质量问题

1、楼体不稳

很多人觉得高楼晃动是属于楼体不稳的房屋质量问题，其实并不是，楼体不稳一般表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。如果购房者在验收房屋的时候，发现楼体不稳的问题，一定要慎重了。这属于非常严重的一种质量问题。

2、渗漏

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响上下楼邻里关系。

3、有裂缝

裂缝的问题还是比较好发现的，裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

4、水、电、暖、气的设计位置不合理

水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活，这些设计包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等，如果设计位置与日常生活要求不符，还会影响家具布置。

5、门、窗密闭性差、变形

门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。

有关住高层老感觉楼晃动危险吗，买房时会遇到哪些质量问题，一般房子在交付的时候都是做出质量检测的，所以有出现晃动的情况很有可能是周边有火车道或者是大工程而造成的震动，对于危险方面是没有任何隐患的，所以不需要担心。买房子的时候可能会遇到一些小问题，应该要做到正规的验房。

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