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为大家介绍新房收房7大基本要点

时间 : 2020-10-10 08:50:52来源 : 家装网

一般新房到交房的时候,都要经过业主的收房验房,确定了房屋没有问题,再进行装修,基本上收房之后,装修后再出现问题,大部分的责任就在自己身上了,因此在新房收房的时候,一定要注意,下面就为大家介绍新房收房7大基本要点,看看有哪些收房注意事项。

一、新房收房墙面验收

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易听出来。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水。然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

二、新房收房地面验收

1、检查地面是否平整。

2、检查地面是否有反砂现象,检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

三、新房收房门窗验收

1、检查门窗是否推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。

2、门窗五金配件齐全,位置准确、牢固。

3、门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。

4、门窗框,扇垂直,不弯曲。

5、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。

6、查看窗户排水孔是否有打通,未打通会导致积水流入窗内。

四、新房收房天花板验收

1、检查天花板是否有开裂。

2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平,要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

五、新收房检查电路

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

六、新收房检查水路

卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。

七、新房收房验管道

1、管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。

2、验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。