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装修现场交底 有哪些要注意的

时间 : 2020-07-01 13:41:12来源 : 九正家居网

现场交底是装修工程开始实施的第一步,在这步业主就需要非常重视。下面就一起来了解下装修如何现场交底和现场交底需注意三点吧。

装修如何现场交底

一、装修现场交底需到场人员

现场交底人员要齐全由客户、设计师、施工负责人三方参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,并由工程监理协调办好各种手续。

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二、现场交底文字手续

1、施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。

2、现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。

3、关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

4、合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

三、现场交底三项工作

1、装修公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

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2、现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为奇,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定,也许以后就会出现这些方面的问题。

3、到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底——这个活儿该怎么干。

现场交底需注意三点

1、确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺 ,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装修公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类,一类是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类,是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑现的,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。

所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

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2、确认工艺做法。

我们知道,目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。对装修交底注意事项存在很大的疑问,可直接拨打免费电话与当地装修公司进行联系。

3、确认全部装修材料。

现在,无论是消费者还是新闻媒体,对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。 所以,第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

有人会问,偷工减料说的是装修公司,为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。

以上就是九正家居网带给大家的关于装修如何现场交底和现场交底需注意三点的知识,希望对大家有帮助。

物业装修协议是在装修前业主与物业双方签订的关于装修事宜的约定,网友们在装修前一定要跟物业签装修协议,并且要看清楚装修协议上的条款再签。今天九正家居网就来和大家说说物业签装修协议内容和物业签装修协议注意事项。

物业签装修协议内容

1、填写房屋装饰装修申请表;

2、出示与装修公司签署的装修合同或协议;

3、提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案;

4、提交施工方(即装修公司)的加盖公章的营业执照复印件;

5、提交施工方(即装修公司)的加盖公章的资质证明文件;

6、其它物业公司要求提供的相关文件。

物业签装修协议注意事项

1.在物业的出具的装修协议上签字。

2.提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3.办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

4.出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。

5.装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。

6.垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样。