民生银行：预计房地产领域资产质量整体可控

时间 : 2022-03-29 20:58:43来源 : 中证网

中证网讯(记者欧阳剑环)民生银行（600016）3月29日晚间发布的2021年年度报告显示，截至2021年末，民生银行对公房地产授信业务余额4734.44亿元(含贷款、表外授信、标准债权投资、非标债权投资、债券投资等业务)，比上年末下降1169.47亿元，降幅19.81%。

年报显示，民生银行房地产业务以表内资产为主，其他不承担信用风险的表外业务规模总体较小。截至2021年末，房地产相关净值型理财、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等业务余额875.85亿元，比上年末下降270.46亿元，降幅23.59%。

同时，民生银行房地产业务主要投入房地产开发项目，项目主要集中在一、二线城市，且以项目土地、在建工程抵押，追加项目公司股权质押和集团担保，抵质押物整体足值，房地产项目风险总体可控。

民生银行表示，2022年将按照“稳总量、调结构、强管理、控风险”的总体原则，严格实行城市和客户的准入管理，加快结构调整，积极支持优质房企开发贷款和并购贷款投放，加大保障性租赁住房贷款支持力度，有效化解出险客户和项目。

“预计在宏观经济和房地产政策趋稳的背景下，房地产领域资产质量整体可控。”该行年报如此表述。