光大银行副行长杨兵兵：房地产贷款敞口可控，不会对该行资产质量造成重大冲击

金融界3月28日消息光大银行（601818）今日召开了2021年度业绩发布会。关于该行涉房类资产风险状况，光大银行副行长杨兵兵在会上表示，对于涉房类贷款，光大银行始终坚持“房住不炒”的定位，在房地产行业准入和集中度管理上，一直都保持审慎的态度。2021年，光大银行的涉房类资产占比，低于可比同业平均水平，距离监管规定的房地产贷款占比27.5%和个人住房贷款占比20%的这两个上限，也还有一定的空间。

杨兵兵分析，从该行房地产贷款组合来看，目前总体风险可控，主要体现为：一是近年来该行坚持“房住不炒”，严格执行房地产贷款集中度要求，房地产贷款规模和占比相对要低于股份制银行平均水平；

二是严格执行并表统一授信制度，将信贷、投资、理财、代销等业务均纳入统一授信范围，审慎核定客户信用限额，严控单一集团及单一客户的授信集中度，对主要房地产企业的授信规模相对可控；

三是在“三道红线”背景下，光大银行通过前瞻排查及动态预警，有效压降了高杠杆房企授信规模；

四是该行房地产贷款的大部分具有较为充足的抵质押担保，风险缓释措施较强。总的来看，敞口可控，不会对该行资产质量造成重大冲击。

2022年，国家会继续推进全面落实房地产市场长效机制，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”，来促进房地产市场平稳健康发展。杨兵兵认为，当前房地产市场遇到的状况，只是长期趋势下的短期波动，预计未来房地产行业会逐步趋稳。

杨兵兵称，光大银行会积极支持保障性租赁住房建设和运营、积极支持城市更新、合理支持“优质主体+优质项目”的房地产并购，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。当然，也会进一步观察房地产行业及关联领域的风险演化趋势，密切关注个别高杠杆房企的信用风险的变化情况，动态审慎计提信贷拨备，积极应对有可能发生的各种不利情况。

关键词： 资产质量